Wohnzimmer mit offener Küche

Verkaufen

Immer die richtige Entscheidung

Immobilien gehören zu den wertvollsten Vermögenswerten, die wir besitzen. Gerade deswegen ist es von umso größerer Bedeutung für den Verkauf einen vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben. Wir von Drache & Stier haben den Anspruch, jedes Objekt unkompliziert, sicher und komfortabel zu Bestpreisen am Markt zu verkaufen. Die Schlüssel zum Erfolg sind hierfür eine detaillierte Wertanalyse, hochwertige individuell erarbeitete Werbekonzepte und vor allem eine erstklassige Expertise.

Der Immobilienverkauf im Detail

1.

Objektbesichtigung

Zuallererst möchten wir uns einen Eindruck von Ihrer Immobilie verschaffen. Denn nur vor Ort lassen sich alle Einflussfaktoren erfassen. Auf Grundlage dieser Faktoren, aktueller Marktdaten und unserer Erfahrungswerte ermitteln wir einen realistischen Marktpreis und präsentieren Ihnen ein optimales Vermarktungskonzept.

2.

Exposé

Unser Fotograf erstellt hochwertige Bilder von Ihrem Objekt. Wir bereiten alle relevanten Unterlagen wie beispielsweise Bauzeichnungen oder Energieausweise auf. Danach erstellen wir das Exposé und übergeben es Ihnen zur Freigabe.

3.

Vertriebsbeginn

Wir präsentieren Ihr Objekt auf den bedeutendsten Immobilienportalen online und in ausgewählten Printmedien. Zusätzlich versenden wir Ihr Exposé an vorgemerkte Suchkunden. Auf Wunsch vermarkten wir Ihr Objekt selbstverständlich auch ganz diskret.

4.

Besichtigungen

Bei individuellen Terminen präsentieren wir Interessenten Ihre Immobilie.

5.

Vertragsverhandlung

Wir klären offene Fragen, führen die Vetragsverhandlungen, prüfen die Bonität des Käufers und koordinieren die Verkaufsabwicklung. Nachdem sich beide Parteien auf einen Verkaufspreis geeinigt haben, erstellt der Notar einen Kaufvertragsentwurf. Käufer und Verkäufer erhalten jeweils eine Ausfertigung zur Durchsicht. Ein Notartermin wird festgelegt.

6.

Beurkundung

Der Notar beurkundet den Kaufvertrag und ein Termin zur Schlüsselübergabe wird vereinbart. Nach erfolgter Kaufpreiszahlung wird der Käufer in das Grundbuch eingtragen.

Wir freuen uns darauf, Sie in einem ersten unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch kennen zu lernen.

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Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie erfahren?

Neben den wertbildenden Faktoren wie Baujahr, Zustand und Ausstattungsmerkmalen wird der Wert Ihres Objektes durch die Makro- und Mikrolage sowie die Entwicklung des Immobilienmarktes im lokalen Umfeld bestimmt. Für eine genaue Einschätzung der wertbildenden Faktoren ist der perönliche Eindruck vor Ort unerlässlich. Auf Grundlage dieser Eindrücke, aktueller Marktdaten und unserer Erfahrungswerte präsentieren wir Ihnen eine detaillierte Preiseinschätzung.

Gerne bewerten unsere Experten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich, unabhängig davon, ob Sie sich lediglich über den aktuellen Marktwert informieren möchten oder konkrete Verkaufsabsichten haben.